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569米!济南“第一高”又要刷新!(图)

发布时间: 2015-09-22 14:53:06  浏览量 : 485

  今年1月,303米高的济南绿地中心交付使用,成为济南已建成高楼的“第一高”。但“第一高”的宝座还没坐热,济南东部又杀出“黑马”——汉峪金谷333米高的地标建筑开工。记者近日采访获悉,济南CBD有望打造569米的超高层建筑,这个高度可以跻身世界前十。也就是说,一年之内济南“第一高”又要易主了。

  [新高度]

  绿地将在CBD拿地建超500米高楼

  9月14日,济南市政府与绿地集团举行了《济南中央商务区超高层战略合作协议》签约仪式。绿地集团董事长、总裁张玉良表示,绿地集团很荣幸能参与济南中央商务区的建设。绿地集团有实力也有经验建设超高层建筑,下一步将全力推动该项目在济建设。

  记者自相关单位获悉,绿地集团有意向在济南CBD拿地,拟建设超过500米的高楼,或许会达到569米,这个高度可以排进世界前十。也就是说,包括已建成的、在建的和拟建的,济南“第一高楼”都将长个儿。

  已经交付使用的济南绿地中心高303米,总建筑面积为20万平方米,而济南CBD的这座高楼总建筑面积有可能达到30万平方米,比济南绿地中心的容量大多了。高楼肯定要建,但目前具体的设计、规划还没有出来,楼层在100层左右。

  据绿地集团相关工作人员介绍,绿地在建设超高层建筑方面有充足的经验。目前,绿地集团建设的超过280米的高楼达35座,其中南京450多米的绿地中心已经交付使用,成都在建的高楼为468米,大连在建的高楼为518米。

  [新挑战]

  “天上地下”安全咋保障?都有高标准

  “超过569米的高楼也有正在建设的,比如武汉606米的高楼,目前已经在建设地上部分了,再过几年就能封顶。606米的高楼我们都能建,569米的高楼建设在技术、安全等方面是没有任何问题的。”相关工作人员告诉记者。

  建设超高层,如何打地基是关键的技术活。据记者了解,武汉绿地中心2010年年底拿地,2011年7月开工,光地下工程就达6层,整个圆柱形基坑直径近百米,深度达33米,属于亚洲最大的基坑。

  “超高层建筑在安全方面也有技术要求,都必须建设避难层,设置蓄水池,基本上按照每15层设置一个避难层来建设。蓄水池一般建在避难层里,可以起到消防灭火自救的作用。”相关工作人员表示。

  楼高了,如果电梯运行速度慢,将不利于整个大楼的运转,所以电梯运行速度一定要快而稳,而且数量要多,要有从一楼直达楼顶的,也要有中转电梯。据了解,济南绿地中心有20多部电梯,每秒速度达6米,从一楼到300米高处也就50秒。如果将来569米高楼使用这样的电梯,95秒就可“登顶”。

  [新常态]

  东西南北中,济南都有超高层

  记者调查发现,近几年来,济南在超高层建设方面动作频频,不断向空中要“空间”,济南的建筑越来越“高大帅”。

  在西边,恒大国际金融中心的规划高度为518米。在北边,2014年7月,北湖片区20宗土地、华山片区1宗土地征集土地熟化人,其中一宗土地上规划建设一座400米左右的高楼。

  而在济南东边,汉峪金谷333米高的地标建筑已经开工,拟在3年内封顶。这个济南在建的“第一高”造型独特,形状像八方觚器皿,上下宽,中间窄,地下5层,地上69层,总建筑面积达25万平方米。地下5层用作车库、设备机房和酒店厨房,其中车库占4层。地上1到52层为超甲级写字楼,52层至69层为五星级酒店。酒店将在第68层建一个游泳池,池子紧挨玻璃幕墙,客人可在游泳池内观看四周风景。

  祥泰广场坐落在英雄山路上,以166米的高度成为济南南部“第一高”。济南的中部第一高自然是已经交付使用、有60层、高达303米的济南绿地中心了。

  原标题:569米!济南“第一高”又要刷新!


来源:济南时报